Emlakta yeni periyot başladı: Artık herkes ‘satılık’ ilanı veremeyecek!

Emlak bölümünde düzmece ilan, kayıt dışı aracılık ve spekülatif fiyat artışlarıyla uğraş emeliyle uygulamaya alınan EİDS’in kapsamı genişletildi. Daha evvel kiralık konut ilanları için geçerli olan sistem, artık satılık konut ve iş yeri ilanlarını da kapsıyor.

Buna nazaran ilan platformlarında yayımlanacak satılık taşınmaz ilanlarının, tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi zarurî olacak.

Yetkilendirme e-Devlet ve Web Tapu üzerinden yapılacak

Türkiye gazetesinde yer alan habere nazaran yeni uygulamada taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek ilan verme yetkisi tanımlayacak. Mal sahipleri bu yetkiyi kendileri, bir yakınları yahut bir emlak işletmesi ismine oluşturabilecek.

Yetkilendirme olmadan satılık ilan açılması mümkün olmayacak. Verilen yetkiler tekrar e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek. Yetki evrakı en fazla üç ay müddetle düzenlenecek, talep edilmesi halinde mühlet uzatılabilecek.

İlanlarda EİDS ibaresi yer alacak

Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi bulunacak. Böylelikle yetkisiz şahısların ilan açmasının önüne geçilmesi, geçersiz hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu yapılmasının engellenmesi ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin azaltılması hedefleniyor.

“Yetkisiz aracılık ortadan kalkacak”

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemeye ait değerlendirmesinde, sistemin kesimde kıymetli bir paklık sağlayacağını belirterek, “Yetkisiz ‘ayakçı’ olarak isimlendirilen bireyler büsbütün ortadan kalkacak. Düzmece ilanlar ve dolandırıcılıklar büyük ölçüde engellenecek. EİDS’in satılık konutları da kapsaması hem tüketici hem kesim açısından son derece olumlu” dedi.