Avrupa başkentlerinde kira bedelleri asgari ücret seviyelerini aştı

Avrupa Sendikalar Konfederasyonu (ETUC) tarafından yayımlanan yeni tahlil verilerine göre, Avrupa Birliği üyesi ülkelerin büyük çoğunluğunda iki yatak odalı bir dairenin ortalama kira bedeli, brüt minimum fiyat meblağlarının üzerine çıktı. Konut ve fatura masraflarının hanehalkı harcamalarındaki hissesi AB genelinde yüzde 23,6 düzeyinde gerçekleşirken, büyükşehirlerdeki kira yükü minimum fiyatlı çalışanların toplam karını geride bıraktı. Datalar, 21 AB ülkesindeki yaklaşık 13 milyon minimum fiyatlı çalışanın barınma maliyetleri karşısında önemli bir finansal baskı altında olduğunu doğruladı.

Asgari fiyat ve kira istikrarında en yüksek makas Prag şehrinde

Çekya’nın başşehri Prag, kira maliyetinin minimum fiyata oranı bakımından listenin başında yer aldı. Kentte ortalama kira bedeli 1.710 euro olarak kaydedilirken, ülkedeki brüt taban fiyat 924 euro düzeyinde kaldı. Bu bilgilere nazaran Prag’da bir daire kiralamak için taban fiyatın yüzde 185’ine tekabül eden bir fiyatın ödenmesi gerektiği hesaplandı. Misal bir tablo Portekiz’in başşehri Lizbon’da da gözlendi; 1.073 euro fiyatındaki taban fiyata karşılık kira bedelinin 1.710 euroya ulaşmasıyla oran yüzde 168 olarak gerçekleşti.

Başkentlerde barınma maliyeti çıkarın yüzde 150 sonunu geçti

Budapeşte, Bratislava, Sofya, Atina ve Riga kentlerinde kira bedelleri brüt taban fiyatın yüzde 150’sini aşmış durumda. Macaristan’ın başşehri Budapeşte’de bu oran yüzde 159, Slovakya’nın başşehri Bratislava’da ise yüzde 158 olarak ölçüldü. Paris ve Madrid üzere metropollerde de durum benzerlik gösterdi; Paris’te 1.823 euro olan minimum fiyata karşılık ortalama kira 2.523 euroya ulaştı. Madrid’de ise 1.381 euro fiyatındaki minimum fiyat, 1.721 euro düzeyindeki ortalama kira bedelini karşılamaya yetmedi.

Brüksel ve Berlin taban fiyatlı için en uygun seçenekler oldu

Analiz edilen başşehirler ortasında minimum fiyatın kirayı karşılama oranının en yüksek olduğu kent Brüksel olarak belirlendi. Belçika’nın başşehrinde 2.112 euro olan taban fiyat, 1.476 euro fiyatındaki ortalama kiranın yaklaşık yüzde 70’ini karşılayabiliyor. Almanya’nın başşehri Berlin’de ise kiranın taban fiyat içindeki hissesi yüzde 76 düzeyinde kaldı. Ülke genelindeki ortalamalar incelendiğinde ise Polonya, Fransa ve Yunanistan’da başşehir dışındaki bölgelerde barınma maliyetlerinin minimum fiyat karşısındaki tartısının daha düşük olduğu saptandı.

Avrupa genelindeki yüksek konut maliyetleri ve hudutlu fiyat artışları, hanehalklarının harcanabilir gelirlerini daraltarak ekonomik büyüme üzerinde aşağı taraflı baskı oluşturmaya devam ediyor.

Asgari fiyatla çalışanların AB genelindeki yüzdesi

Avrupa Birliği genelinde yaklaşık 12,8 milyon çalışan hayatını minimum fiyatla idame ettiriyor. Eurostat’ın ulusal minimum fiyatın %105’i ve altında maaş alan çalışanları baz alarak hazırladığı bilgilere nazaran, kıtanın doğusu ile batısı ortasında besbelli bir istihdam kalitesi farkı var. Öte yandan Danimarka, İtalya, Avusturya, Finlandiya ve İsveç’te yasal bir ulusal taban fiyat bulunmuyor; bu ülkelerde maaşlar büyük oranda sektörel toplu mukavelelerle belirleniyor.

Yasal taban fiyatın uygulandığı AB ülkelerinde taban fiyatlı çalışan oranları genel olarak %5 ile %10 bandında seyretse de, ülke bazında durum şu biçimde:

En yüksek orana sahip ülkeler: Bulgaristan (%13.0), Fransa (%12.7), Slovenya (%12.6), Romanya (%10.5), Yunanistan (%10.2), Polonya (%10.1) ve Macaristan (%10.0).

En düşük orana sahip ülkeler: Çekya (%2.6) ve Portekiz (%3.1).

Ortalama maaşlar ve ülke bazında gelir durumu

Asgari fiyatlardaki bu keskin uçurum, standart çalışanların ortalama maaşlarına da direkt yansıyor. Eurostat’ın çocuksuz ve bekar bir çalışan için derlediği yıllık net ortalama çıkar datalarına nazaran tablo şu formda:

AB geneli ortalama: Birlik içerisinde yıllık net yarar ortalaması 29.573 Euro düzeyinde bulunuyor (aylık bazda yaklaşık 2.464 Euro’ya tekabül ediyor).

En yüksek ortalama maaş: Taban fiyatta de başkan olan Lüksemburg, yıllık net 50.410 Euro ile çalışanlarına AB içindeki en yüksek standartları sunuyor.

En düşük ortalama maaş: Bulgaristan, yıllık net 11.074 Euro ile Avrupa ortalamasının ve batı ülkelerinin hayli gerisinde kalmaya devam ediyor.