Kayyım olarak atanan Milli Emlak Personeli ne kadar ücret alır?

Kayyımlık, mahkeme kararıyla uzun müddettir kendisine ulaşılamayan ya da sağ olup olmadığı bilinemeyen bireylerin malvarlıklarının Hazine menfaatine uygun biçimde yönetilmesi hedefiyle mahallin en büyük mal memuruna, artık prestijiyle etraf, şehircilik ve iklim değişikliği vilayet müdürüne, verilen ek bir misyon. Bu misyonu yürüten vilayet müdürü ve yetki devrettiği ulusal emlak çalışanı asıl maaşlarına ek olarak kayyımlık fiyatı alıyor.

Milli Emlak Çalışanının Kayyımlık Fiyatı Nasıl Hesaplanıyor?

Yönetmeliğin 20. hususuna nazaran aylık kayyımlık fiyatının hesabında baz fiyat, 15.000 gösterge sayısının memur maaş katsayısıyla çarpımıyla bulunan meblağ. 2026 yılı birinci yarısı için geçerli olan 1,387871 katsayısı temel alındığında baz meblağ aylık 20.818 TL olarak hesaplanıyor. Kayyımlık fiyatı bu baz meblağın unvana nazaran belirlenen oranlar uygulanmasıyla ortaya çıkıyor.

Unvana Nazaran Ulusal Emlak Çalışanının Aylık Kayyımlık Ücretleri

2026 yılı birinci yarısı katsayısına nazaran hesaplanan aylık kayyımlık fiyatları şöyle:

Kayyım olarak misyon yapan vilayet müdürüne Ankara, İstanbul ve İzmir’de baz meblağın yüzde yüzellisi olan 31.227 TL, büyükşehir belediyesi olan öteki vilayetlerde yüzde yüzkırkı olan 29.145 TL, başka vilayetlerde ise yüzde yüzyirmibeşi olan 26.023 TL ödeniyor.

Kayyım tarafından yetki devredilen işçiye ise şu ödemeler yapılıyor: Ulusal emlak dairesi liderine baz fiyatın yüzde yüzü olan 20.818 TL, ulusal emlak ve emlak müdürleri ile kayyımlık ofisi kurulan vilayetlerde ofis liderine yüzde yetmişbeşi olan 15.614 TL, ulusal emlak ve emlak müdür yardımcılarına yüzde altmışbeşi olan 13.532 TL, öteki ulusal emlak görevlilerine ise yüzde altmışı olan 12.491 TL ödeniyor.

Ücretin Kaynağı Hazine Değil, Kayyımlıkla Yönetilen Malvarlığı

Kayyımlık fiyatları devlet bütçesinden değil, kayyımlıkla yönetilen kişinin malvarlığından kesilen idare masrafı hissesinden karşılanıyor. Yönetmeliğe nazaran taşınır ve taşınmazlarla hakların idare gelirlerinin yüzde otuzbeşi, menkul varlıklar ve faiz gelirlerinin ise yüzde beşi idare hesabına aktarılıyor. Kayyımlık fiyatları bu hesaptan ödeniyor.

Değişikliğin Art Planı: Danıştay İptal Kararı

Bugün yayımlanan değişiklik aslında yeni bir düzenleme değil. 2022 yılında çıkarılan 6366 sayılı Cumhurbaşkanı Kararıyla yapılan ve birebir fiyat oranlarını içeren değişiklikler Danıştay 10. Dairesinin 9 Aralık 2025 tarihli kararıyla iptal edilmişti. Bugünkü düzenlemeyle iptal edilen kararlar yine yürürlüğe konuldu.

Yönetmelik 19 Mayıs 2026 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe girdi. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından 18 Mayıs 2026 tarihinde imzalanan düzenleme 8 unsurdan oluşuyor.