Konut kredilerinde yıl sonu beklentisi: Aylık faiz yüzde 2’ye gerileyebilir

Halkbank Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Osman Arslan, bir programa katılmak için geldiği Antalya’da konut finansmanındaki son gelişmeler ve “İlk Evim” projesine ait AA muhabirine değerlendirmelerde bulundu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) birinci ve ikinci el konut ayrımını kaldırmasının bölüm için kritik bir atılım olduğunu belirten Arslan, “Burada hiç konutu olmayan vatandaşlarımıza yönelik dayanaklar kelam konusu lakin ikinci konutunu yahut üçüncü konutunu almak isteyenler için kredi kısıtlamaları var. Lakin sıfır olmayıp belirli bir yaşa kadar olan konutlarda da bir finansman imkanı getirildi. Bu hoş bir imkan.” diye konuştu.

Ekonomideki dezenflasyon sürecinin olumlu sonuçlarının konut piyasasına yansıdığını lisana getiren Arslan, “Demek ki dezenflasyon programı yolunda gidiyor, başarılı oluyor ki vatandaşımızın uygun şartlarda mesken sahibi olabilmesi için imkanlar biraz esnetildi.” tabirini kullandı.

Finansman maliyetlerindeki aktüel duruma değinen Arslan, Türk bankacılık dalında 10 yıla kadar vadelerde aylık faiz oranlarının yahut kar hisselerinin yüzde 2,5’in altına çekildiğini kaydetti.

Arslan, bunun yıllık bazda yaklaşık yüzde 30’lara varan bir maliyete tekabül ettiğine işaret ederek, “Enflasyondaki düşüş devam ettikçe bunun ardından Merkez Bankasında da faiz indirimleri gündeme gelebilecek ve bankalar da Merkez Bankasının bu faiz indirimini elbette ki konut kredilerine yansıtacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.

“Bankacılık bölümü bu yıl konut finansmanında daha iştahlı olacaktır”

Konut kredilerine ait beklentilerini de paylaşan Arslan, “Konut kredisindeki maliyet oranları şu anda aylık bazda 2,5’in altına indi. Bunun ikinci yarıdan sonra yıl sonuna yanlışsız yüzde 2’lere varan bir oranlara geleceğini iddia ediyorum. Bu da elbette vatandaşımıza daha rahat ödeyebileceği bir konut finansmanı imkanı sağlayacaktır.” dedi.

Halkbank olarak bu süreçte faal rol alacaklarını vurgulayan Arslan, kelamlarını şöyle tamamladı:

“Biz de Halk Bankası olarak elbette vatandaşımıza, halkımıza bu gelişmeleri yansıtacak kredi paketleri oluşturuyoruz. Bilhassa proje geliştiren müteahhit ve konut geliştirici firmalarımızla yakın temaslarımız var. Onların projelerine bu manada garantörlük limiti ve garantör olmak suretiyle konut takviyeleri paketleri oluşturuyoruz. Bankacılık bölümü geçen yıla nazaran bu yıl konut finansmanında daha iştahlı olacaktır.”