Murat Kurum’dan deprem bölgesinde yerinde dönüşüme yeni teşvikler

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde Türkiye’de kentsel dönüşüm ve sarsıntıya sağlam yapılaşma çalışmaları sürat kazandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ‘asrın felaketi’ olarak isimlendirilen sarsıntılardan etkilenen bölgelerde hem hasarlı yapıların yenilenmesini hem de yerinde dönüşümü teşvik etmek için çeşitli düzenlemeler hayata geçirdi.

AFETZEDELERİN KENDİ TOPRAKLARININ ÜZERİNE YENİ KONUTLAR İNŞA EDİLİYOR

Bu kapsamda ‘yerinde dönüşüm’ modeli, afetzedelerin kendi toprakları üzerinde yeni konutlarını inşa etmelerini destekleyen kıymetli bir proje olarak hayata geçiriliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un liderliğinde yürütülen çalışmalar, hibe-kredi takviyeleri, imar kolaylıkları ve kamu kaynaklarının verimli kullanımını hedefliyor.

YENİ İNŞA EDİLEN YAPILAR İÇİN DEĞERLİ TEŞVİKLER GETİRİLDİ

Bakan Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda, torba kanunla hayata geçirilen yeni düzenlemeleri duyurdu.

Kurum, sarsıntı bölgesinde yerinde dönüşüm kapsamında inşa edilen yapılar için değerli teşvikler getirildiğini açıkladı.

YENİ İNŞA EDİLEN TAŞINMAZLARA YÖNELİK UYGULAMALARIN KAPSAMI NETLEŞTİ

Kurum paylaşımında şu bilgilere yer verdi:

“Deprem bölgesinde yerinde dönüşüm ile inşa edilen taşınmazlarla ilgili süreç netleşti.

Yerinde dönüşüm yapılarına da kolaylık sağlandı.

Resmi Gazete’de yayımlanan kanun değişiklikleriyle zelzele bölgesinde hibe ve kredi dayanakları ile yeni inşa edilen taşınmazlara yönelik uygulamaların kapsamı netleştirildi.”

VERİLEN HİBE VE KREDİYİ KORUMAK İÇİN ÖNLEM YASAĞI GETİRİLDİ

“Vatandaşa sağlanan hibe ve kredileri korumak için haciz, temlik, takas, rehin ve ihtiyati önlem yasağı getirildi.

Hibe ve kredi örneklerinin tahsis edileceği bütçe, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.”

YÜZDE 10 PEŞİN, 5 YIL FAİZSİZ TAKSİT İMKANI

“Hibe ve kredi dayanaklarıyla üzerinde yapılaşma gerçekleştirilen Hazine taşınmazları (konut, iş teri ve ahırlı konut) yüzölçümü en fazla bin metrekare belirlenerek, rayiç bedelin yarısı üzerinden peşin ya da yüzde 10’u peşin ödenmek şartıyla 5 yıla kadar faizsiz taksitle satılabilecek.”

KAMU KAYNAKLARINI MÜDAFAA İÇİN CAYMA VE İADE KABUL EDİLMEYECEK

Devlet eliyle (AFAD ve Bakanlık) üretilen bağımsız kısımlarda anahtarını teslim alanların cayma ve iade süreçlerinin önü kapatıldı.

Bu sayede taşınmazların ikinci el pozisyonunda kamu stokuna iade edilmesi engellendi.

TESLİM ALINMAYAN KONUTLAR BAŞKANLIĞA DEVREDİLECEK

“Teslim alınmayan bağımsız kısımları Kentsel Dönüşüm Başkanlığı rayiç bedelle satabilecek.

Bu bağımsız kısımlar birebir vakitte 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki dönüşüm uygulamalarında kullanılabilecek.”

AFETZEDELERE YARARLI BİR PROJE OLMASINI TEMENNİ ETTİ

Kurum, paylaşımında “Hayırlı olsun” diyerek düzenlemenin afet bölgesindeki vatandaşlara katkı sağlamasını temenni etti.

Özellikle yerinde dönüşüm modeliyle, afetzedelerin kendi yerlerinde süratli ve inançlı konut üretimine katkı sunulması hedefleniyor.