Arsahane’den 2025 Raporu: “Nitelikli Arsa, Dolar ve Altını Geride Bıraktı”

Ekonomik dalgalanmaların meydana geldiğı 2025 yılında, yatırımcılar inançlı liman arayışını sürdürdü. Arsahane’nin açıkladığı datalara nazaran, yanlışsız lokasyonda, imarı ve altyapısı tamamlanmış “Smart Parsel” modelindeki yerler, maliyet artışları karşısında yatırımcısına gerçek getiri sağlayan en kritik araçlardan biri oldu.

Son 5 Yıllık Getiri Tahlili: Arsa Yatırımı, Altını İkiye Katladı

TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) bilgilerine ve portföy tahlillerine dayanarak hazırlanan 2019-2025 dönemi mukayeseli getiri raporu çarpıcı sonuçlar ortaya koydu.

Rapora nazaran; Ocak 2019 ve Ocak 2025 tarih aralığı baz alınarak incelendiğinde dolar kuru %700’ü aşan bedel artışı kaydederken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı. 

Türkiye genelinde imarlı emlaktaki fiyat artışı ise istatistiklere nazaran %1300’ü bulurken, Arsahane’nin geliştirdiği, türel süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı, yolu açılmış yani bedel artışı hızlandırılmış yerlerinde bu oran %2600’ün üzerine çıkıyor. Bilgiler, nitelikli arsa yatırımının, son 5 yılda altının getirisini neredeyse ikiye katladığını gösteriyor.

Bu rekor getiri ordakikalar içindeki en büyük çarpan tesiri ise “ham toprak” ile “geliştirilmiş arsa” ortasındaki nitelik farkından kaynaklanıyor. Tüzel riskleri barındıran, altyapısı bilinmeyen topraklar yerine; imar durumu netleşmiş ve hayat kurgusu hazırlanmış projelere odaklanılması, paha artışını tesadüf olmaktan çıkarıp matematiksel bir katılığa dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıyı bürokratik süreçlerin getirdiği vakit maliyetinden kurtararak direkt sonuca odaklıyor.

Arsahane, şimdiye dek toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirdi ve binlerce parseli yatırımcısına kazandırdı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı