‘Yurt Dışı İkametgah’ oyunuyla lüks villalarda parasız tatil skandalı

Bodrum’un eşsiz görünümlü ve lüks villalarında yaşanan “kira vurgunu” pes dedirtti. Savlara nazaran, kimi berbat niyetli şahıslar, kiraladıkları villalarda yıllarca tek kuruş kira ödemeden yaşamanın yolunu, yasal bir boşluktan faydalanarak buldu. Kiracıların, Merkezi Nüfus Yönetimi Sistemi (MERNİS) kayıtlarında ikamet adreslerini yurt dışında göstermeleri, ev sahiplerinin hukuki yollara başvurmasını neredeyse imkansız hale getirdi.

Tebligat Çıkmazı ve Yıllarca Süren Mağduriyet

Ev sahipleri, kira borcunu ödemeyen kiracılara karşı yasal süreç başlatmak istediklerinde, karşılarına “yurt dışı ikametgah” manisi çıktı. Türkiye’de fiilen yaşamalarına karşın, resmi kayıtlarda yurt dışında göründükleri için kiracılara tebligat yapılamadı. Tebligat Kanunu’nun, bu üzere durumlar için öngördüğü “ilanen tebliğ” üzere prosedürlerin uzun ve meşakkatli olması, tahliye süreçlerinin yıllara yayılmasına neden oldu.

Bu müddet zarfında kiracılar, hiçbir bedel ödemeden lüks villalarda yaşamaya devam ederken, mesken sahipleri ise hem kira gelirinden yoksun kaldı hem de meskenlerinin yıpranmasına şahit oldu. İki yıla yakın bir müddet boyunca kira alamayan bir mesken sahibinin, kiracılarının borçları nedeniyle elektriği kesilince konuta kaçak elektrik sınırı çektiklerini öğrenmesi, skandalın boyutunu gözler önüne serdi.

Villaları Harabeye Çevirip Gittiler

Avukatlardan ‘Elektronik Tebligat’ Çağrısı

Yaşanan bu ve gibisi olaylar, Bodrum’daki çok sayıda mülk sahibini mağdur etti. Hususla ilgili açıklama yapan avukatlar, bu durumun münferit bir olay olmadığını, birebir bireylerin benzeri yollarla birçok mesken sahibini dolandırdığını belirtti. Hukukçular, adaletin tecellisindeki gecikmelerin önüne geçmek ve gibisi mağduriyetleri önlemek için her vatandaşa mecburî elektronik tebligat sisteminin getirilmesi gerektiğinin altını çiziyor. Aksi takdirde, mevcut yasal boşlukların berbat niyetli bireyler tarafından istismar edilmeye devam edeceği ihtarında bulunuyorlar.